失散20年的双胞胎姐妹，财产分割首先要看被继承人是否有遗嘱；有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承处理，双胞胎姐妹通常属于第二顺序继承人，在有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）时一般无法定继承权。具体分情况 有遗嘱：严格按遗嘱内容执行，遗嘱优先于法定继承。 无遗嘱，有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）：由第一顺序继承，姐妹一般不参与分配。 无遗嘱，无第一顺序继承人：姐妹作为第二顺序继承人，原则上均等继承。 姐妹之间直接共有房产的分割：适用《民法典》第304条，协商优先；协商不成，可实物分割或折价/拍卖分割。 分割时需注意 若姐妹分割的是共有房产，存在特殊情况（如房产为唯一住房且面积小、一方有特殊依赖需求等），法院会综合考虑，可能判决取得房产方分期补偿或保留居住权。 注意留存证据（出资凭证、赡养记录等），避免证据链断裂导致权益受损。 姐妹间达成的财产分割协议，只要自愿协商一致、不违反法律强制性规定，通常有效。